パイロットハウス菊川

  • 東京都墨田区立川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造

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3階 / 40.63㎡の場合

相場
3,348万円
82.4万円/㎡
1,921
2,873
3,824
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,348万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,824万円
70.7万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パイロットハウス菊川
2,990万円（73.6万円/㎡）/ 3階 / 40.63㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,990万円73.6万円3階 40.63㎡ 1DK西
2025/08/132,380万円58.6万円3階 40.63㎡ 1DK西
2025/05/122,680万円66.0万円3階 40.63㎡ 1DK西
2023/10/212,999万円72.6万円8階 41.32㎡ 1LDK東
2023/10/163,099万円76.2万円7階 40.66㎡ 1LDK東
2023/09/213,099万円76.2万円7階 40.66㎡ 2DK東
2023/08/253,199万円78.7万円7階 40.66㎡ 1LDK東
2023/08/253,199万円78.7万円7階 40.66㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
パイロットハウス菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 2,990万円73.6万円40.63㎡1DK3階 / 8階建 西1981年63戸SRC
2026/01/12隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,780万円58.5万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/04/14東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK13階 / 13階建 -1982年87戸SRC
2024/07/23東白鬚第2マンション10号棟
墨田区堤通二丁目
鐘ケ淵駅5分 2,580万円58.8万円43.91㎡1LDK6階 / 13階建 南東1982年87戸SRC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2026/02/07日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 2,180万円66.0万円33.03㎡1DK3階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2026/01/30永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,730万円58.9万円46.38㎡2LDK3階 / 7階建 南1978年30戸RC
2024/03/02朝日向島マンション
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,799万円60.6万円46.16㎡1SLDK5階 / 6階建 南1981年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、墨田区では12.5%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
墨田区
74.8万円/㎡
前年比+12.5%
東京都
墨田区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パイロットハウス菊川
所在地東京都墨田区立川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩5分
築年月1981年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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